Erfdelen: op voormalig boerenerf samen oud worden

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen
Published on
Published on
Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

De bijna 73-jarige Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen, is een echte doorzetter. “Fietsen is mijn grote hobby. En dan leer je wel doorzetten.” En doorzetten is precies wat je nodig hebt als je een burgerinitiatief start. “Daarnaast ben ik ook wel optimistisch, want ik zie dat er van alle kanten beweging is.” 

"Neem nu het boek ‘Anders wonen’ (zie leestips onderaan). Daar staan aantrekkelijke woonvormen in. Ik zie steeds meer gemeenten openstaan voor burgerinitiatieven.” Pieter richt zich daarin op het erfdelen. Hij heeft al talloze malen uitgelegd wat dat is en doet het geduldig nog eens: “Erfdelen is kleinschalig samenwonen met gelijkgestemden op het platteland. Idealiter zijn er vier tot acht levensloopbestendige huur- en of koopwoningen: één in de bestaande boerderij, de rest nieuwbouw voor twee- of eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn duurzaam gebouwd en liggen aan een gemeenschappelijk erf. Bewoners delen voorzieningen als wasruimte, gastenverblijf en werkplaats met elkaar.”

Twintig initiatieven

Zo’n acht jaar geleden begon hij met het initiatief Erfdelen. Volgens Pieter lopen er nu zo’n twintig initiatieven. “Het helpt als er straks concrete voorbeelden zijn. Dan zien mensen met eigen ogen wat het inhoudt en horen ze de verhalen van de bewoners.” In Lettele wordt dankzij hulp van de gemeente Deventer één van de eerste erven volgens het Erfdelen-concept opgeleverd. En er zullen spoedig meer volgen. In Ede zijn er drie Erfdelen-pilotprojecten.

Doelgroep Erfdelers

Aan belangstelling voor erfdelen geen gebrek: Pieter heeft een lijst met 4000 serieus geïnteresseerden. Onlangs heeft hij de resultaten van een enquête onder hen uitgewerkt. Van de 690 respondenten zijn 468 vijftig jaar of ouder, de oudste is 81 en de jongste 23. Ongeveer de helft is alleenstaand en het merendeel is vrouw. Ook uit het westen van het land is er belangstelling. “Zij zoeken rust en vinden de natuur en duurzaam leven met mantelzorg nabij aantrekkelijk.” De helft wil graag met meerdere generaties wonen, de andere helft alleen met volwassenen. De gewenste groepsgrootte zit rond de vijftien tot twintig bewoners. Het gewenste aantal wooneenheden varieert van drie tot 25. 79 respondenten hebben een duidelijke voorkeur voor huren. De meeste respondenten willen binnen twee tot vier jaar het wonen op een erf realiseren.

Volgens Pieter is het erfdelen juist nu kansrijk. “Veel boeren stoppen niet of over niet al te lange tijd. Dan is het interessant om de grond te verkopen en met de opbrengsten het erf te saneren en aan natuurontwikkeling te doen. In Brabant stopt een derde van alle boeren binnen drie jaar.”

Gemeentetaal

De gemeente, Rabobank, rentmeesters en makelaars kunnen helpen bij het vinden van een geschikt erf. Maar daarmee ben je er nog niet. Het wijzigen van het bestemmingsplan van agrarisch bedrijf naar woonbestemming is lastig en duurt lang. Pieter raadt initiatiefnemers aan om ‘gemeentetaal’ te leren spreken. “Het helpt als je in je stukken woorden als: natuurontwikkeling, mantelzorg en inclusie gebruikt. Dat begrijpen ambtenaren en die woorden sluiten vaak aan bij hun beleid.”

Op de site van Erfdelen staat een stappenplan dat Pieter initiatieven aanraadt te doorlopen. Hij stuurt daarbij aan op CPO, op collectief particulier opdrachtgeverschap, want mensen moeten het verder zelf doen. Zij kunnen wel hulp en advies krijgen van de regio-coördinatoren die er op dit gebied zijn. “Zij hebben een groot netwerk van adviseurs op bijvoorbeeld financiën, ontwerpen en juridische zaken.” 

Marktplaats voor erven

Op dit moment is Pieter bezig om met de Rabobank een marktplaats te ontwikkelen voor vraag en aanbod van boerenerven. “Met de universiteit Wageningen hebben we onderzoek gedaan naar de maatschappelijke meerwaarde van Erfdelen, onder andere voor het platteland. Ook de Hogeschool Arnhem/Nijmegen (HAN) is een onderzoek gestart. Verder werken we aan ons Basisboek Erfdelen en aan cursussen en andere bijeenkomsten.” De vele positieve en enthousiaste reacties stimuleren hem om door te gaan. Zo behaalde Erfdelen onlangs een eervolle tweede plaats bij de ‘Vastgoedmarkt Woon Award’ en bij de ‘Duurzame Dinsdagprijs’. Ook stond Erfdelen in 2022 opnieuw in de Duurzame Top 100 van Trouw.

Pieter gaat nog niet met pensioen, want er is nog veel werk te doen. Ook hij kijkt rond, want het is ook zijn wens om kleinschalig te wonen op het platteland met anderen.

Meer lezen:

Ook interessant / voor u geselecteerd

Maximale bewegingsvrijheid & veiligheid voor de bewoners van Verpleeghuis Hoogerwaard

In februari 2024 is in het hart van het Brabantse Hoogerheide verpleeghuis…

Lees Verder »
Podcastserie om uitdagingen bespreekbaar te maken

Vereen lanceert de vijfdelige podcastserie 'Een zorg voor later'. Hiermee wil zorgorganisatie Vereen, partner…

Lees Verder »
Oplossingen voor toekomstbestendige woningvoorraad

In een nieuwe studie van Atelier van Berlo staat de herverdeling van de beschikbare (woon-)ruimte centraal. De…

Lees Verder »
Ruimtelijk ontwerpen voor ontmoetingen in woonomgeving

In een themanummer van Stedebouw & Architectuur staat het faciliteren van ontmoetingen centraal. De…

Lees Verder »
Herbergier Bartlehiem: warme zorg in oude zuivelfabriek

Vanaf station Leeuwarden is het zo’n veertig minuten fietsen naar Bartlehiem. Door…

Lees Verder »
Inspiratiekaart: Dien jouw voorbeeld in!

Het Aanjaagteam WWZO en ZorgSaamWonen zijn aanwezig op het kennisplein op het landelijk congres Thuis in de…

Lees Verder »
Een gebouw moet zorgconcept niet dicteren, maar faciliteren

"We moeten weer leren ontwerpen voor collectieven", stellen Jeroen Osendarp en Joris te Witt (partners en…

Lees Verder »
Fontys werkt met bewoners aan wijk van morgen

Het is een bijzondere buurt die volop in ontwikkeling is: Buurtschap te Veld, in het…

Lees Verder »
De sociale meerwaarde van geclusterde woonvormen

In het nieuwe themanummer van Stedebouw & Architectuur, Gezondheid & Welzijn, koos gasthoofdredacteur…

Lees Verder »
Park Vossenberg: Twinkeling in de ogen

Op 30 januari verzamelden zo’n 25 professionals uit wonen, welzijn en zorg, en twee…

Lees Verder »
Deventer: Samen Actief Leven in Ludgerus

Als je binnenkomt bij wooncomplex Ludgerus in Deventer, voel je het al. De bewoners hebben het hier naar hun…

Lees Verder »
Landelijke belangstelling voor Rotterdams concept Thuisplusflat

Wat je altijd al wilde vragen over Thuisplusflats was mogelijk op 21 januari tijdens…

Lees Verder »
Handreiking De Woonzorgchallenge

De Woonzorgchallenge is een instrument voor veerkrachtige woonzorglocaties. De Woonzorgchallenge brengt…

Lees Verder »
Inspiratieboek Ontwerpen voor ontmoeting

Corporatie Woonin werkt aan buurten waar mensen zich thuis voelen en huurders elkaar kunnen ontmoeten. Spontaan…

Lees Verder »
Hoezo te oud?
Lees Verder »
Subsidieregeling ‘Langer Zelfstandig Wonen’ in Overijssel

Overijssel zet een belangrijke stap richting toekomstbestendig wonen. Met het openstellen van een nieuwe…

Lees Verder »
Nieuwe serie: Waar eindigt burenhulp en begint mantelzorg?

‘We gaan niet de billen van de buurman wassen!’. Dat hoor je vaak genoeg. Maar klopt…

Lees Verder »
10 trends voor woningmarkt en leefomgeving 2025

Het kleine wint aan waarde…

Lees Verder »
Verslag excursie naar Woongroep Lavendelstraat Haarlem

“Feest vieren is belangrijk”, zegt Johan de Kleuver van woongroep De Lavendelstraat…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen telt af!
Lees Verder »

Ik heb een grote monumentale boerderij, een stuk van het ac hterhuis met wat grond is afgesplitst voor mijn dochter met haar partner. Ik heb nog een grote woning en B&B en schuur en wat stalletjes en ongeveer 6800m2 grond.
Al langere tijd fantaseer ik over het bijplaatsen van bv een tiny house (voor mijn vriend) en een ander type eco-won ing, waar ik nog niemand voor heb.
Ik heb gewoon geen idee, hoe ik het aan moet pakken met de gemeente en een ander erbij vinden.
Zou ik hier wat hulp bij kunnen krijgen?

Geachte lezer ,

Ik ben 68 , met pensioen en geïnteresseerd in wonen in de natuur.

Met vriendelijke groet.

8 jaar zijn wij bezig geweest om ons bestaand collectief woonproject van 46 woningen en gemeenschapsruimte over te nemen van de wooncorporatie. Het doel was meer zelfinvulling te geven aan duurzaamheid in brede zin; ecologisch, sociaal en economisch. Alles was twee jaar geleden klaar: organisatie structuur, juridische vormgeving, overleg met financiers, subsidieverwerving etc etc. Echter de corporatie ( eigenaar) ging uiteindelijk niet accoord.
Mijn kennis wil ik inzetten in een volgend project.

Ik wil graag met meerdere mensen in diverse leeftijdsgroepen op het platteland in het midden van het land (ruim op te vatten) wonen. Geen grond of plek beschikbaar. Wie heeft dat wel en wil met mij aan verdere plannen werken?

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.